ЖК "Нескучный сад"

Описание объекта

Участок застройки расположен в Чкаловском районе г.Екатеринбурга в квартале улиц Серова - Авиационная - Уктусская - Николая Островского.<br>
I очередь строительства.
Эскизный проект выполнен в соответствии с проектом планировки №656-П от 15 июня 2017 года с внесенными изменениями от 22 декабря 2017 года приказ №1350-П.<br>
Проектом в первой очереди предусматривается строительство 2 домов 24 и 7-26-этажных жилых домов, и подземного паркинга на 100 машино-мест.
Внутри квартала расположена дворовая территория, предназначенная для использования жителями проектируемой застройки. Двор отделен от уличного пространства периметральной застройкой и ограждениями в местах разрыва.
Наружные стены жилых домов с 1 по 26 эт. запроектированы с отделкой из лицевого кирпича производства Каменск-Уральского завода «Симат», со вставками из композитных панелей «ALCOTEK», линеарных панелей, стемалита, цвет по образцу.
Входные группы жилых домов, выставочных магазинов-салонов - теплая система, профиль алюминиевый с полимерным покрытием. Цвет витражей в соответствии с цветовыми решениями фасадов.
Остекление лоджий жилых домов - алюминиевый профиль, холодная система, окна - переплеты ПВХ, двухкамерный стеклопакет.
Цоколь - гранитная плита, бетонный камень.

Основные технико-экономические показатели:
Площадь квартала 5 - 19 312м2 (1,93 га)
Площадь участка I очереди - 6 733м2 (0,67 га)
Площадь застройки - 2 776,55 м2
Общая площадь квартир – 27 002,66 м2
Общая площадь квартир без летних помещений – 26 070,41 м2
Расчетное количество жителей (исходя из нормы 40 м2/чел.):
26 070,41 / 40 = 651 чел.
Общая площадь встроенных помещений (офисы) – 1 478 м2

Общая вместимость паркинга 5 квартала: 246 м/мест стандартного типа нормативными габаритами не менее 2,8 х 5,4 м.
Общая вместимость паркинга I очереди 100 м/мест стандартного типа нормативными габаритами не менее 2,8 х 5,4 м.